実家を相続したのですがとても古い家なので解体を薦められました。

ご相談の背景

◆氏名：T・H様
◆年代：50 代
◆職業：会社員・公務員
◆お住まいの地域：栃木県
◆ご相談の地域：印旛郡栄町
◆ご売却理由：相続
◆お問い合わせ内容：チラシ

ご相談の内容

知り合いの不動産業者に聞いたのですが、古くて修繕に費用がかかる家はなかなか売れないから、解体した方がいいと言われました。
実家は建坪３５坪くらいの４DKです。
解体屋さんに見てもらったら２００万円以上の見積もりが来ました。
家財に関しても私がやらなければいけないと言われて、途方に暮れています。

子供が来年受験でなるべくお金を使いたくないのですが、何とか方法はないでしょうか。

ご提案した解決策

お住まいが栃木県でしたので、ご面倒のないようにご自宅の鍵を郵送していただき、敷地含め家屋調査と査定をさせていただきました。
現在では様々な情報サイトがある中で、一部解体して更地にした方が良いという話がございます。
確かに需要が多数見込める都市部エリアなどは注文建築需要がありますのでその方がいい場合もございますが、今回ご相談いただいた物件は、お世辞にも都市部とは言えないような場所に建っている物件でした。
一般的に非都市部は新築住宅が活発に建築されているわけではございません。更地を購入するとなると新築を建てるか駐車場用地、資材置き場などがありますが、更地ではなく家屋が建っている場合は安価で購入してリフォームをするという選択肢もあります。
場合によっては投資家が賃貸で貸すという場合も事例としては多くなってきているため、今回は解体をしない方が良いと回答致しました。