お客様の声・
不動産売却理由
Vol.00172
八街店

相続物件についての相談です

ご相談の背景

◆氏名:H・M様
◆年代:70 代
◆職業:年金受給者
◆お住まいの地域:東京都
◆ご相談の地域:成田市
◆ご売却理由:相続
◆お問い合わせ内容:紹介

ご相談の内容

去年叔母から戸建てを相続したが申請をせずに増築を繰り返していたようです。
状況を確認してもらいたいのですが。
また、できれば住む予定がないので買取をお願いしたいです。

ご提案した解決策

東京にお住まいとのことで、成田へ来る予定もないとのことでしたので物件のカギを郵送していただき査定をさせていただきました。
また役所で建築基準法等の法令確認を行い、再建築可能かを調査したうえで、売主様へ査定書をご提案させていただきました。

調査の結果としては増築の未登記があり、現在の状態では違法建築物扱いである可能性でしたが、家財を含め現状のままで買取をいたしました。

お客様のコメント

仲介で販売する場合は、違法になっている建物部分の解体や家具家財の処分など多額の費用が掛かることが分かったが、小生年金暮らしのためそのような費用の捻出はできません。地元の不動産やに電話してもどこも取り扱いできないといわれる始末。
使い道があるわけでもない家なので途方に暮れているところで知人に御社を紹介されました。

本当にそのままでの買取をしてくれるなんて、通帳に入金されるまでは正直半信半疑でした。
本当に助かりました。ありがとうございました。

スタッフのコメント

増築未登記ではありましたが、ご利用されていた方はとてもきれい好きのようで、おうち自体は手入れの行き届いた素敵でしたので、各所の問題を解決したら、きっと素敵な方に使っていただけると確信しております。
こちらこそありがとうございました。

相続物件についての相談です

多古町店 前島 亮

売却は一生に何度もあるものではございません。
より安心していただけるよう、分かりやすい資料とわかりやすい説明を心がけております。
地元になくてはならない不動産屋としてクオリティの高いサービスをご提供してまいります。

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