父から相続予定の戸建ですが、状態がかなり悪いので売却は難しいと思います。

ご相談の背景

◆氏名：Y・A様
◆年代：60 代
◆職業：会社員・公務員
◆お住まいの地域：千葉市
◆ご相談の地域：八街市
◆ご売却理由：相続
◆お問い合わせ内容：飛込来店

ご相談の内容

相続予定の戸建ですが、雨漏りをしていて売却は難しいと感じており、相続放棄も視野に入れて検討しています。一番良い方法を相談させてください。

ご提案した解決策

今回は相続予定とのことでしたので、まず相続関係の相関図の確認(相続人が何名おられるのかなど)をさせて頂くところからスタートとなりました。
お話しをしていく中で相続放棄もご検討されているとのことでした。

相続放棄の場合には財産全ての相続を放棄となってしまいます。
近年の国の政策として相続土地国庫帰属法をご利用頂く場合には、全ての財産を相続した上で、ご相談いただいている不動産については国で引き受けてもらえる方法もございます。
しかしながら解体更地にしたうえで測量を入れて敷地を明確にしなければならない点や維持管理費として納めなければならない費用もございますため、それらの点を含めて相談させて頂きました。

弊社の買取の方法であればそういった費用は抑えることができますため、本件については相続登記完了後に弊社買取の方法のご提案とさせて頂きました。