分譲マンション1室を賃貸で貸してましたが、賃借人が退去することになりました。

ご相談の背景

◆氏名：F・M様
◆年代：40代
◆職業：会社員
◆お住まいの地域：札幌市
◆ご相談の地域：千葉市稲毛区
◆ご売却理由：資産整理
◆お問い合わせ内容：紹介

ご相談の内容

分譲マンションの1室を賃貸で家賃収入を得ていたが入居者が退去することになった。
収益性も低く、退去するのであれば一般居住用向けに売却すれば残債も無くなり肩の荷を下ろしたいです。

このまま売却したいのですがいくらで売却は可能でしょうか？

ご提案した解決策

既存のお借り入れ状況も伺い、委託販売で出した場合の販売方法をお話いたしました。
比較的需要のあるエリアの物件で、所在階は最上階のすぐ下の階でエレベーターの出入り口の目の前と最適な立地でした。

築25年でしたが、賃貸で退去後に原状回復工事を行い室内をきれいな状態にしていただけるとのことでした。
残債の関係があり、高くご売却をするため委託販売をご選択いただきました。

お客様のコメント

丁度、札幌のイエステーションの方に千葉にもイエステーションがあると紹介していただき今回所有していたマンションんの借主が退去することになったタイミングでご連絡しました。
自分の負担が一番少ない方法をご提案していただき、誠実に対応していただきました。

スタッフのコメント

この度は大切な不動産のご売却を当社にお任せいただきありがとうございました。
思入れのあるお家のご売却を、ご負担が最小限で済むご提案をさせていただきました。
遠方にお住まいでしたので、お会いすることが出来なかったのが心残りです。