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こんにちは

イエステーション都賀店です。

 

7月に入り、巷ではマイクを片手に演説を

行っている方を見る機会が多くなりました。

7月21日は、「参議院議員選挙の投開票日」です。

 

もうすでに、投票に行かれた方これから投票に

行かれる方色々な思いで投票をされます。

今回の選挙は「消費税 増税」の是非が

問われています。

 

今年の10月1日に8％→10％へ実施予定です。

 

お家を購入される方へ大きな影響があるのです。

消費税がかかるもの

・不動産業者からの建物（新築・中古）の購入費用

・リフォーム費用

・ローンの事務手数料

・仲介手数料

・司法書士などへの報酬

・引っ越し費用

※土地の購入費用や契約書添付の印紙は非課税に

規定されています。

火災保険料や登録免許税、不動産取得税の

各種税金は消費税発生しません。

 

仮に個人から住宅を購入する場合、

消費税はかかりません。

 

消費税がかかるのは、「事業者が行った取引」

のみに課されます。

 

スーパーやレストランで、買い物やお食事をされた際にかかるのと同じです。

 

変更のタイミングをご説明いたします。

 

8％の場合

・建物：2019年9月30までに引渡が完了

・仲介手数料：2019年9月30日までに契約が完了

・リフォーム工事は、原則2019年9月30日までに

引渡を受ける

 

※経過措置あり

・注文住宅やリフォーム工事の請負契約が

2019年3月31までに締結されていること。

引渡が10月1日以降でも旧税率の8％が

適用になります。

 

工事の請負契約が2019年3月31日より前であれば

経過措置対象です。

4月1日以後は、規定に従うことになります。

来週には、選挙の結果が出て消費税がどうなるのか正式決定されます。

 

増税後は、どんな対策が取られるのか。

ご紹介いたします。