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消費税増税!お家を買うのなら・・・・・

こんにちは

イエステーション都賀店です。

 

7月に入り、巷ではマイクを片手に演説を

行っている方を見る機会が多くなりました。

7月21日は、「参議院議員選挙の投開票日」です。

 

もうすでに、投票に行かれた方これから投票に

行かれる方色々な思いで投票をされます。

今回の選挙は「消費税 増税」の是非が

問われています。

 

今年の10月1日に8%→10%へ実施予定です。

 

お家を購入される方へ大きな影響があるのです。

消費税がかかるもの

・不動産業者からの建物(新築・中古)の購入費用

・リフォーム費用

・ローンの事務手数料

・仲介手数料

・司法書士などへの報酬

・引っ越し費用

※土地の購入費用や契約書添付の印紙は非課税に

規定されています。

火災保険料や登録免許税、不動産取得税の

各種税金は消費税発生しません。

 

仮に個人から住宅を購入する場合、

消費税はかかりません。

 

消費税がかかるのは、「事業者が行った取引

のみに課されます。

 

スーパーやレストランで、買い物やお食事をされた際にかかるのと同じです。

 

変更のタイミングをご説明いたします。

 

8%の場合

・建物:2019年9月30までに引渡が完了

・仲介手数料:2019年9月30日までに契約が完了

・リフォーム工事は、原則2019年9月30日までに

引渡を受ける

 

※経過措置あり

・注文住宅やリフォーム工事の請負契約が

2019年3月31までに締結されていること。

引渡が10月1日以降でも旧税率の8%が

適用になります。

 

工事の請負契約が2019年3月31日より前であれば

経過措置対象です。

4月1日以後は、規定に従うことになります。

来週には、選挙の結果が出て消費税がどうなるのか正式決定されます。

 

増税後は、どんな対策が取られるのか。

ご紹介いたします。

 

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