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営業時間10:00~19:00

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売却の流れ

無料査定

  1. 幅広い媒体での広告活動

    チラシやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。また、インターネット大手不動産検索エンジンと提携し、あなたの物件販売活動を促進させます。

  2. 豊富な成約実績に基づく正確な査定

    イエステーションでは、地区ごとに現在売却中の物件資料と過去の成約事例をファイルに分け、いつ、いくらで売り出し、いつ、いくらで成約になったか確認して保管しています。そのため、査定時には多くの売買事例をもとに正確な査定価格を算出できます。

  3. 地域専門だから購入者が見つかる

    他社では、物件情報を買い手に提供する際に幅広い地域を扱っているところが多く、ピンポイント地域の不動産を売りタイ方にとってはあまり効果的ではありません。しかし全国ネットワークのイエステーションでは、各地域の広告活動を専門的に展開しており、その地域の物件を探しているお客様の集客率が格段にUPします。

不動産売却の流れ 売りタイ方のための、不動産ご売却編

  • ご売却のご相談

    ご売却のご相談

    売却価格の適正な査定や売出しタイミングのアドバイスなど、お客様の要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

  • ご売却不動産の調査

    ご売却不動産の調査

    不動産の早期売却のために、長所と短所を正確に把握できるように徹底して調査を行います。

  • ご依頼不動産の査定

    ご依頼不動産の査定

    スタッフが不動産の現状を把握し、市場の流通性を分析した上で、価格を査定いたします。
    (無料価格査定サービス)

  • 媒介契約の締結

    媒介契約の締結

    お客様との間で締結される売却活動依頼の契約です。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。

  • 売却活動

    売却活動

    チラシやオープンハウスなどを利用し、様々な広告活動を積極的に展開。早期ご売却の実現に向けての販売宣伝活動を行います。

  • ご案内

    ご案内

    ご売却不動産のセールスポイントを売主様と共に変わって買主様にアピールいたします。

  • 売却活動の経過報告と購入申込み

    売却活動の経過報告と購入申込み

    ご売却不動産の販売促進活動の経過を報告いたします。どの位のお問い合せがあったのか、その反応は…など、きめ細かい報告をいたします。

  • 不動産売買契約の締結

    不動産売買契約の締結

    購入希望の方と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結いたします。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や義務を履行することになります。

  • 不動産引渡しの準備・抵当権等抹消手続き

    不動産引渡しの準備・抵当権等抹消手続き

    抵当権等のローン残債がある場合、金融機関と協議の上、事前に抹消に必要な手続き、また引越しの準備を始めましょう。

  • 引渡し前の現地立会い

    引渡し前の現地立会い

    引渡し後のトラブルを未然に防ぐため、売主様・買主様双方で、不動産が引渡し可能な状態であるかどうかを最終確認します。

  • 残代金の受領と物件の引渡し

    代金の受領と物件の引渡し

    買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、不動産の引渡しです。引渡しまでに引越しを済まさなければなりません。

  • 確定申告

    確定申告

    居住用不動産の特別控除や事業用資金の買換えの特例など、売却した年の翌年2月16日~3月15日の間で税務署に申告する必要があります。

訪問査定をご依頼いただいた方に売却の流れがすべてわかるイエステーションオリジナル売却ガイドをプレゼントいたします!

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